1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
73.6万円/㎡
前年比+14.3%
フラット馬込
東京都大田区東馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩4分
1978年築 / 3階建 / 24戸 / 鉄骨造造
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2階 / 13.75㎡の場合
相場
788万円
57.3万円/㎡
465
680
895
1,110
AI査定結果
推定相場価格
788万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
680万円〜895万円
49.5万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月11日
フラット馬込
650万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 13.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 650万円 | 47.3万円 | 2階 | 13.75㎡ | 1K | - |
| 2024/12/06 | 720万円 | 52.4万円 | 2階 | 13.75㎡ | 1K | - |
| 2024/09/03 | 730万円 | 59.6万円 | 2階 | 12.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/03 | 650万円 | 53.1万円 | 1階 | 12.24㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/03 | 650万円 | 59.0万円 | 3階 | 11.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/26 | 698万円 | 57.0万円 | 2階 | 12.24㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | フラット馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 650万円 | 47.3万円 | 13.75㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/12 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/21 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 690万円 | 51.6万円 | 13.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 730万円 | 47.1万円 | 15.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | ハイタウン池上No.1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 750万円 | 54.9万円 | 13.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/01 | ハイタウン池上No.1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 750万円 | 54.9万円 | 13.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | 大森スカイレジデンス 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 850万円 | 56.5万円 | 15.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では14.3%上昇しています。